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              1. 2019年罗湖区人才住房房源信息

                罗湖区现已发布关于2019年企业人才住房申请的相关信息,具体有哪些住房可供配租,哪些对象可供申请,本地宝为大家收集到相关信息,快来看看吧!

                受理时间

                2019年4月25日——2019年5月29日

                受理对象

                辖区龙头企业和行业推荐企业可以申请罗湖区企业人才住房配租,也可以申请市场筹集房源货币补贴,企业人才只能享受其中一种。

                企业名单详见附件。符合行业推荐标准但未在名单内的企业可按规定于2019年4月25日至4月30日向行业主管部门提出申请纳入相应推荐企业名录。

                2017年度企业人才住房龙头企业名单

                2017年度企业人才住房住房行业推荐企业名单

                配租房源

                1、万科深南广场项目:户型两房(约103m2)、三房(约108m2)和四房(约152m2),位于罗湖区深南东路2011号

                2、招商开元中心项目:户型两房(约83-93m2)和三房(约128m2),位于罗湖区梨园路333号园区。

                3、万科泊寓项目:户型有单间(约16-30m2),一房(约40-45m2)和两房(约55-56m2),位于百鸽笼地铁站C出口。

                上述两房、三房、四房户型的房源,按“间”配租。


                配租原则

                (1)按“间”配租原则。为充分利用住房资源,提高产业人才住房分配和管理效率,此次配租的房源以套为单位面向用人单位配租,再由各用人单位以套内设计的房间为单位面向本单位符合条件的员工配租,每套住房里所有单间均需安排人员入住,不得空置。原则上不得将同一套住房中的房间配租给两个或两个以上单位的员工。

                (2)费用收缴原则。由承租企业按规定缴交整套住房的租金、水、电、燃气、物业管理等费用至相关部门,承租企业向入住员工收取的相关费用不得超过整套住房费用之和。

                基准租金标准

                万科深南广场项目:61.8元/月·m2。

                招商开元中心项目:48元/月·m2。

                万科泊寓项目:约40元/月·m2。

                基准租金标准以市房委会批复为准,单套租金价格在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正,以租赁合同为准。

                上述三个项目采取年递增方式缴交租金(万科深南广场和招商开元中心每三年递增10%;万科泊寓每年递增5%)。

                物业管理费

                万科深南广场项目:6.98元/月·m2,前三年按折后价4.98元/月·平方米。

                招商开元中心项目:4.9元/月·m2。

                万科泊寓项目:4.38元/月·m2。


                其他费用

                万科深南广场项目:按住宅一般居民用电用水标准收取。

                招商开元中心项目:按住宅一般居民用电用水标准收取。

                万科泊寓项目:水费5.35元/吨;电1元/度;燃气4元/立方(仅用于卫生间热水器)。

                租赁期限

                首次租赁期限3年,期满后承租企业仍有租房需求的,应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时配租条件的,可续租一次,续租期限不超过3年。承租企业被取消企业人才住房配租资格的,不予续租。

                温馨提示

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                受理部门

                凡有意向申请本次企业人才住房配租和货币补贴的企业,请于申报时间内填好《罗湖区企业人才住房和货币补贴申请表》交至罗湖区住房保障事务中心

                地址:罗湖区湖贝路2000号出入境大楼618

                电话:25650918、25620382),逾期未申报视为放弃本次申报。

                区住房建设局汇总企业需求后,会同各行业主管部门制定配额方案,审定通过后,办理后续手续。

                咨询电话

                区工业和信息化局,地址:罗湖区管理中心大厦2105,电话:25666609。

                区科技创新局,地址:罗湖区罗湖管理中心大厦2205,电话:25666875。

                区金融服务署,地址:罗湖区湖贝路罗湖商务中心2901,电话:25869925。

                区文体广电旅游体育局,地址:罗湖区湖贝路罗湖商务中心2901,电话:25869913。

                其他事项

                一、承租企业只允许将该住房配租给本企业符合条件的人才,该人才不得同时享受其他住房保障政策。

                二、企业人才住房配租实行诚信申报制度,申报单位对本单位申报材料的完整性、真实性、合法性负责。对涉嫌虚报、瞒报、伪造信息等弄虚作假行为,经调查属实的,将依法取消申报单位的申请资格。申报单位实行住房专员制度,指定专人负责具体操作事宜。

                三、承租企业应将本单位配租人才住房的条件、程序以及结果等相关信息在本单位网站或者信息公告栏公示,并将入住人员信息报罗湖区住房保障事务中心备案,同时要退出深圳市公共租赁住房轮候册。

                四、单位存在虚报瞒报、骗租、转租、违规使用住房及对本单位人才资格把关不严等行为的,依照深圳市住房保障相关政策法规和租赁合同约定处理。

                五、请申报单位密切关注罗湖区政府在线或“罗湖住建”微信公众号上发布的相关信息和通知通告,及时办理申请提交、签约等事项,凡未在规定时限内办理相关手续的,均视为自动放弃本次定向配租。

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